第一、我们做任何项目的标识系统规划设计,都要重点设计项目一楼的公共环境。第二、室内公共空间,也就是一楼的引导与交叉点。第三、停车系统,包括地面、地下、地上;我们现在做的公共建筑(如写字楼等)的停车场都在地下,解决的是人下车以后往商场的路口问题。第四、建筑的出入口,这也是公用建筑标识系统设计的重中之重,牵涉到交通指示牌的设计。第五、停车场出入口,主要针对限制车辆出入的高度,在规划中要有所
2020-12-03 西利标识 544
标识系统制作的成本体系1.管理成本构成2.生产成本3.毛利率标识系统制作的报价体系1.管理成本项目分摊2.生产成本计算3.生产人工计算4.包装费用5.运输6.安装7.部件检验费用规划设计与制作的关联1.设计费优惠2.制作费中扣除3.共同操作注意的问题4.设计费、制作费要分别结算战略合作协议价格体系1.甲乙双方长期合作认定的造价2.按项目建筑面积确定的面积单价3.项目总造价认定4.同企业不同项目运作
2020-12-03 西利标识 539
旅游景区是指具有吸引游客前往游览的明确的区域场所,能够满足游客游览观光、消遣娱乐、康体健身、知识普及、开拓视野、学习开发模式、消耗时间等游览需求,景区具备相应的旅游服务设施并提供相应旅游服务的独立管理区,包括:景点、住宿、停车服务、餐饮等硬件服务设施。旅游景区标识系统规划设计就是用简单、易懂、明了的图形以及简洁、简短、明确的文字语言来表述游客所要到达的目的地信息的符号,兼顾到大多数游客能明白的位置
2020-12-02 西利标识 539
标识项目规划设计合同1.规划设计合同2.规划设计委托书3.项目战略合作合同标识系统规划设计的成本体系1.管理成本构成2.运营成本构成标识系统规划设计的报价体系1. 管理成本项目分摊2.设计人工计算3.时间成本计算4.差旅费5.方案讨论会费用6.项目管理师提成7.设计师提成……规划设计费的优惠政策1.制作合同设计费优惠2.战略合作规划设计费优惠3.同一企业同类型项目4.多项目合同同时签订规
2020-11-27 西利标识 663
商业地产是以商业为主的地产项目,也称为城市综合体,主要包括:购物中心、商场、写字楼、酒店、商业街、会议中心、展览、住宅、影院、娱乐场、停车场等,是这些业态最集中的区域。主要功能:购物、休闲娱乐、办公、会议、展览、住宿、商务活动、交流。商业地产标识系统主要是结合项目区域环境、建筑、景观、商业街、室内外装饰及停车系统进行标识系统的统一规划、设计,针对不同类型的项目,确定相适应的服务内容。主要解决顾客的
2020-11-27 西利标识 566
明确各部门职责范围1.项目讨论会2.明确分工,信息收集3.工期安排4.会议纪要,通知各方5.微信工作群项目部的主导作用在业务运行过程中,项目部人员一定要起到主导作用,要主动去协调各部门间的业务正常运行。1.内部运作:首先内部与设计部、制作部的合作,其次对待客户,尽量满足。2.对待客户,要充分了解客户的需要,确定是否在合约之内,不要轻易答应或者承诺,特别是涉及到其他部门,要协调后再回复。3.项目管理
2020-11-26 西利标识 439
房地产项目标识系统规划设计是指按照房地产项目的建筑布局,在公共空间通过一定的图形及文字语言引导、提示、警示、说明人们的行动,以及认知所要到达目的地的方向说明。可以通过建筑体或景观环境作为载体表现出房地产项目的各个业态。又是环境的点缀,能够清晰地规范人们在房地产项目中的行为,也能对物业管理者起到辅助管理的作用。
2020-11-26 西利标识 381
规划设计业务: 项目管理师要起到组织、协调、引导的作用 。1.合同前期:调研分析阶段,项目计划书研究,标识系统规划设计建议书等。2.签订合同:执行过程中的内容、时间、方法、要明确。3.合同执行:每个环节的注意事项。标识项目的沟通环节1.电话沟通:尽量让客户到自己公司来2.类似项目展示3.规划设计能力展示4.研究院的技术支持5.项目参观6.没有项目或项目完成差:设计方案、制作样板 &nbs
2020-11-25 西利标识 696